1. Présentation du site
aucameroun.com est un site internet de mise en relation immobilière, dédié à la publication d’annonces de vente de biens immobiliers (terrains, habitations et autres propriétés) situés à Yaoundé et au Cameroun.
Le site est exploité par un particulier agissant en qualité d’intermédiaire et mandataire entre des vendeurs et des acheteurs potentiels. À ce titre, aucameroun.com n’est ni propriétaire des biens listés, ni partie aux transactions conclues entre les utilisateurs.
L’accès au site et à la consultation des annonces est entièrement gratuit pour tout visiteur.
2. Acceptation des conditions
En accédant à aucameroun.com et en naviguant sur ses pages, vous reconnaissez avoir lu, compris et accepté sans réserve les présentes conditions d’utilisation.
Si vous n’acceptez pas ces conditions, nous vous invitons à ne pas utiliser le site.
Ces conditions peuvent être modifiées à tout moment. La version en vigueur est celle publiée sur cette page, avec la date de mise à jour indiquée en haut du document.
3. Accès au site
L’accès au site aucameroun.com est libre et gratuit pour tout internaute disposant d’une connexion internet. Aucune inscription ni création de compte n’est requise pour consulter les annonces.
Le site est accessible 24h/24 et 7j/7, sous réserve d’éventuelles interruptions pour maintenance technique ou cas de force majeure. Nous ne saurions être tenus responsables d’une indisponibilité temporaire du site.
4. Rôle et responsabilité d’aucameroun.com
aucameroun.com agit exclusivement en tant qu’intermédiaire et mandataire. À ce titre :
- Le site publie des annonces de biens immobiliers pour le compte de vendeurs avec lesquels un mandat a été établi
- Le site met en relation des acheteurs potentiels avec ces vendeurs
- Le site ne participe à aucune transaction financière entre vendeurs et acheteurs
- Aucun paiement ne doit être effectué via le site aucameroun.com, ni par virement vers un compte présenté sur le site sans vérification préalable
Nous nous efforçons de vérifier la cohérence et la fiabilité des informations publiées sur le site. Toutefois, aucameroun.com ne peut garantir l’exactitude exhaustive de chaque annonce (superficie, prix, statut juridique du bien), ces informations étant fournies par les vendeurs.
Il appartient à l’acheteur de procéder à toutes les vérifications nécessaires avant toute décision d’achat, notamment :
- La vérification du titre foncier ou du document de propriété
- La visite physique du terrain ou du bien
- Le recours à un notaire ou conseiller juridique pour la rédaction des actes
5. Informations publiées sur le site
Les annonces publiées sur aucameroun.com sont données à titre indicatif. Elles peuvent évoluer à tout moment sans préavis, notamment en ce qui concerne :
- La disponibilité du bien (vendu, réservé, retiré)
- Le prix de vente
- Les caractéristiques du bien
Nous nous réservons le droit de modifier, suspendre ou supprimer toute annonce à tout moment et sans justification.
6. Transactions et sécurité financière
Toutes les transactions financières relatives aux biens présentés sur aucameroun.com se déroulent exclusivement hors du site, par les canaux convenus directement entre le vendeur et l’acheteur (rencontre physique, virement bancaire encadré par un notaire, etc.).
Nous attirons particulièrement l’attention des utilisateurs, notamment ceux résidant à l’étranger, sur les risques d’arnaque immobilière. aucameroun.com ne vous demandera jamais :
- D’effectuer un virement bancaire sans avoir visité le bien ou mandaté un représentant sur place
- De payer des frais de réservation en ligne
- De communiquer vos coordonnées bancaires via le site, WhatsApp ou email
En cas de doute sur une transaction, nous vous recommandons vivement de consulter un notaire ou un avocat exerçant au Cameroun avant tout engagement financier.
7. Utilisation du formulaire de contact et de WhatsApp
En nous contactant via le formulaire de contact ou via WhatsApp, vous acceptez que les informations transmises (nom, numéro de téléphone, email, nature de votre demande) soient utilisées uniquement dans le cadre du traitement de votre demande immobilière.
Ces données ne sont jamais revendues ni partagées avec des tiers à des fins commerciales. Pour plus de détails, consultez notre [Politique de Confidentialité].
8. Propriété intellectuelle
L’ensemble des contenus présents sur aucameroun.com — textes, photos, logos, mise en page, structure du site — est la propriété exclusive du responsable du site ou fait l’objet d’une autorisation d’utilisation.
Toute reproduction, représentation, modification ou exploitation de ces contenus, totale ou partielle, sans autorisation écrite préalable est strictement interdite et constitue une contrefaçon.
Les photographies des biens immobiliers publiées sur le site sont fournies par les vendeurs ou prises par nos soins. Leur réutilisation sans autorisation est interdite.
9. Liens hypertextes
aucameroun.com peut contenir des liens vers des sites externes (notamment Google Maps, WhatsApp, réseaux sociaux). Ces liens sont fournis à titre informatif uniquement.
Nous n’exerçons aucun contrôle sur le contenu de ces sites tiers et déclinons toute responsabilité quant à leur contenu, leur disponibilité ou leur politique de confidentialité.
10. Limitation de responsabilité
Dans les limites autorisées par la loi, aucameroun.com ne saurait être tenu responsable :
- Des inexactitudes ou omissions dans les informations publiées par les vendeurs
- Des pertes financières résultant d’une transaction conclue sans les vérifications préalables recommandées
- Des dommages directs ou indirects liés à l’utilisation du site ou à l’impossibilité d’y accéder
- Des actes frauduleux commis par des tiers se faisant faussement passer pour aucameroun.com
11. Droit applicable
Les présentes conditions d’utilisation sont régies par le droit camerounais. En cas de litige relatif à l’interprétation ou à l’exécution de ces conditions, les parties s’engagent à rechercher une solution amiable avant tout recours judiciaire.
À défaut d’accord amiable, tout litige sera soumis aux juridictions compétentes de Yaoundé, Cameroun.
12. Contact
Pour toute question relative aux présentes conditions d’utilisation, vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact disponible sur aucameroun.com.
Ces conditions d’utilisation ont été rédigées pour le site aucameroun.com, opéré par un particulier agissant en qualité d’intermédiaire immobilier au Cameroun.